房屋抵押经营(消费)贷款

 以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等消费用途，也可以申请用于个体及企业、公司生产经营等用途。

一、申请人条件：

　　1、18-55岁具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

二、抵押房屋条件：

　　1、     位于重庆主城区，具有完全产权的商品住房、写字间、门面、商铺；

　　2、     房龄在1995年以后；

　　3、     包括出让用地和划拔用地，有无银行贷款均可（如有银行贷款，请详
　　　　　　见“贷款房再次贷款”）。

三、贷款额度：

　　1、住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的70%；

　　2、商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。

四、贷款期限：

　　1、用于消费用途的，贷款期限最长可达20年；

　　2、用于经营用户的，贷款期限最长可达5年。

五、贷款利率：

　　执行人民银行规定的贷款基准利率或上下浮动。

六、还款方式：

　　1、贷款期限在1-3年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；

　　2、贷款期限超过3年的，采用按月还本付息方式。

七、需提供的资料：（请详细咨询我公司客户服务人员）

　　1、个人（夫妻）身份证件、户口本、婚姻状况证明。

　　2、个人（夫妻）收入证明或资产状况证明等。

　　3、抵押房屋的产权证明等。

　　4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻
　　　　　状况证明、同意抵押的书面证明等。

八、客户贷款服务流程：